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    香港房協近17億港元完成補地價 預計提供約5900個單位

    4月28日,香港房協積極就旗下出售資助房屋進行補地價,其中觀塘安達臣R2區4號地盤,上月以17億港元完成補地價,每方呎樓面補地價3018港元,而房協在不足2年,于疫情下已就6個項目完成補地價,預計合共提供約5900個出售資助房屋單位。

    文件顯示,房協最新補價項目為安達臣R2區4號地盤,項目占地約11.48萬方呎,位于華懋去年初推售的新盤安峯旁邊,補價16.9842億港元,項目最高可建樓面約56.27萬方呎,當中包括最高51.68萬方呎住宅樓面,另最高約4.59萬方呎非住宅樓面,均每方呎樓面補地價約3018港元,預計項目可提供約970伙。

    早在2018年,政府撥出3幅位于安達臣及1幅位于啟德之地皮予房協作出售資助房屋發展,全部已完成補價(見表),三項目共提供約2770伙。值得一提,同區房委會居屋安秀苑將于今年發售,五一折后均實呎約6590港元,項目提供1906伙。

    資料顯示,政府于2019年初公布更改房協項目補地價計算方式,出售資助住宅部分由市價一半降至三分之一,房協亦加快補地價進度,由2020年9月至今,已完成6個項目補地價,合共涉及約101.87億港元,可提供約5900伙,當中以啟德2B區1號地盤規模最大,可提供約1790伙,補價逾46億港元,每方呎樓面補地價4558港元。

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