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    嚴控建筑高度降低建設強度 武漢出臺意見提升居住品質

    期,武漢市自然資源和規劃局正式出臺《關于進一步加強武漢市居住用地建設強度管理的意見》,通過嚴控建筑高度、降低建設強度的方式,提升居住品質。

    《意見》通過科學規范居住用地容積率、建筑高度等指標,降低人口密度,降低居住用地建設強度促進居住環境和住房品質提升。通過分區、分級、分類的差別化管控方式,塑造差異化城市風貌,形成主城、副城(新城組群)、新市鎮居住用地建設強度和建筑高度梯度遞減的空間格局,進一步彰顯武漢城市建設特色。

    居住用地容積率降低后,人們居住的小區環境將會更“寬松”,樓棟與樓棟之間的距離拉大,留出更充分的小區綠地、公共設施等,步行回家或飯后散步,能夠更“游刃有余”?;氐郊抑?,打開陽臺窗戶,抬眼便能望見遠處更開闊的景觀,或是江河湖泊,或是城市綠地,或是立面錯落有致的街道,充分感受居住環境帶來的輕松感和舒適度。

    此外,《意見》的實施還將為公共服務設施、交通基礎設施、創新創意空間提供更多的空間,更有利于保護歷史文化街區、山體湖泊及周邊環境。

    此外,意見指出,要嚴格控制新建住宅建筑高度,實現建筑高度的分區管控。主城區以中高層與高層住宅空間形態為主,新(副)城以多層與中高層住宅空間形態為主,新市鎮以低層與多層住宅空間形態為主。主城區住宅建筑高度原則上不超過100米,新(副)城住宅建筑高度原則上不超過80米,新市鎮住宅建筑高度原則上不超過36米。

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